Введение

Отрасль строительства занимает важнейшую роль в структуре национальной экономики, поскольку формирует все условия для её комплексного развития. Кроме того, на строительство приходится около 5% в общей структуре ВВП России. Обуславливается подобное влияние тем, что именно строительная отрасль определяет возможность становления в экономике необходимой инфраструктуры, коммуникаций, зданий и сооружений, прочих объектов недвижимости, и тем самым формирует перспективные направления развития территориальных образований. В конечном счете, деятельность строительной отрасли способна повлиять на конечный валовой региональный продукт – в связи с этим развитие строительства неразрывно связывается с определением новейших перспектив долгосрочного экономического роста.

Современная строительная отрасль является одной из интенсивно развивающихся. Строительные компании активно внедряют в свою деятельность инновационные технологии и стремятся продвигать новейшие тренды, что позволяет сохранять востребованность и поддерживать высокий уровень конкурентоспособности. Актуальность исследования современных трендов и инноваций в строительной отрасли обуславливается тем, что выявление подобных трендов позволяет не только отследить путь трансформации сектора строительства, но и выявить характерные ориентиры будущих изменений недвижимости, влияющей в конченом счете на всю экономику. Восходящие тренды при их своевременном учете могут послужить основой для прогнозирования состояния смежных сфер хозяйствования, тесно интегрированных с отраслью строительства. Таким образом, определение новых трендов и характерных инновационных процессов развития строительной отрасли влияет на возможность смены вектора развития промышленности, задает ориентиры повышения хозяйственной активности субъектов предпринимательства.

Цель статьи – выявить и охарактеризовать новые тренды и инновации в строительной отрасли.

Методы исследования

В работе используются методы теоретического исследования: анализа, синтеза, сравнения, обобщения, сопоставления, абстрагирования, дедуктивный и индуктивный методы.

Результаты исследования

Развитие различных экономических сфер является динамичным и комплексным процессом. В условиях роста динамизма экономики вопросы своевременного выявления и учета тенденций приобретают ключевую значимость, влияющую на возможность функционирования отдельных субъектов предпринимательства в будущие периоды. Масштабируя описанные особенности динамизма на отрасль строительства, заметим, что для строительных компаний важным становится не просто учет актуальных трендов развития, но и принятие возможностей использования инноваций в целях совершенствования отдельных направлений деятельности.

По мнению Д.В. Габаловой, Е.В. Князькиной и С.А. Ращепкиной, динамизм современной отрасли строительства проявляется не только в формировании устойчивых ориентиров будущего развития, но и во внедрении передовых инноваций, использующихся в целях комплексного повышения качества производимых операций строительства, реконструкции, модернизации и др., что находит свое отражение в девелопменте [2].

Согласимся с мнением Л.В. Овешниковой, Е.В. Сибирской и Р.С. Толмасова, считающих, что тенденции развития строительной отрасли во многом ориентированы на социум. Подобный подход определяет главный вектор развития строительных компаний – удовлетворение растущих потребностей населения и бизнеса. Кроме того, в исследовании авторов определяется, что экономические потрясения, неизбежно ведущие к изменению уровня спроса на услуги строительных компаний, становятся фактором, значительно ускоряющим развитие восходящих трендов [5].

Аналогичная точка зрения прослеживается и в работе А.Ю. Федотовского, считающего, что инновации в сфере строительства являются следствием реагирования не только на стабилизацию хозяйственных связей или рост инвестиционной активности, но и прочие изменения привычной среды [7]. Кризис и экономическая неопределенность в целом становятся факторами, определяющими изменение средовых условий функционирования отечественных строительных компаний, тем самым влияющими на новые тренды. Ко всему прочему, неблагоприятная экономическая ситуация ведет к изменению структуры доходов населения, его потребностей, что также сказывается на уровне спроса по действующим услугам строительных организаций. Строительные компании в подобных условиях стремятся продвигать комплексные проекты строительства, прибегая к концепции девелопмента, позволяющего увеличить результаты строительной деятельности и привлекать инвестиции в отрасль.

Для организаций в сфере строительства учет актуальных трендов и инноваций, изменений рынка и состава участников, а также прочих проявлений изменчивости закладывается в основу долгосрочно-ориентированного развития. Обуславливается данный факт тем, что учет актуальных трендов и инноваций позволяет адаптировать текущую специфичность деятельности под потребности рынка и потребителей, тем самым приводя к реорганизации основных особенностей хозяйствования.

По мнению О.Н. Киселевой и Е.А. Сухининой, современная отрасль строительства будет на протяжении длительных периодов времени подвергаться влиянию трендов развития «зеленой» экономики и соответствующему её «зеленому» строительству. Авторы подчеркивают, что на рынке «зеленого» строительства особое внимание уделяется вопросам достижения экономического и социального эффектов от реализации проектов, возведения зданий и сооружений, объектов инфраструктуры и др. [4]. С позиции «зеленого» строительства, актуальными являются следующие тренды и инновации развития строительства:

– расширение практики использования перерабатываемых строительных материалов и исключения «вредных» неперерабатываемых;

– использование экологически чистых материалов (например, эко кирпич) при строительстве объектов недвижимости;

– внедрение в проекты элементов ВИЭ (солнечные панели, ветростанции);

– озеленение территорий (как промышленных, так и жилых), включение вертикальных садов;

– повышение эффективности помещений: энергопотребление, тепловые потери и др.;

– использование дневного света в объектах строительства;

– повторное применение переработанных материалов, или материалов с добавлением переработанных остатков;

– внедрение промышленных очистных аппаратов на базе объектов строительства (например, скрубберов).

 Наряду с «зеленым» строительством, К.К. Болаев и его соавторы определяют ряд прочих трендов, активно продвигающихся на рынке строительства в последние годы [1]:

Во-первых, внедрение уникальных инноваций, учитывающих потребности современных потребителей (население и бизнес).

Во-вторых, внедрение высоких технологий из области автоматизации управления и автономизации многих бизнес-процессов.

В-третьих, ориентация на создание дополнительной стоимости объектов строительства за счет формирования комплексных предложений и расширения каналов сбыта.

В-четвертых, популяризация практики девелопмента и подготовки девелоперских проектов, ориентированных на получение максимальных результатов от реализации инвестиционно-строительных проектов.

Наиболее актуальные инновации в отрасли строительства можно сгруппировать следующим образом (таблица 1):

Таблица 1

Инновации в сфере строительства

Источник: составлено авторами по данным [1; 2; 3; 6]

Обращаясь к таблице 1, подчеркнем, что все представленные инновации так или иначе отражают специфические особенности современного высокотехнологичного развития экономики, её цифровизации. В связи с этим стоит заметить, что ключевой тренд, определяющий развитие отрасли строительства, фокусируется именно на внедрении обширного числа технологических инновационных решений, задействующих цифровые мощности и ресурсы, современные аппаратные и программные компоненты.

Заключение

Таким образом, по результатам проведенного анализа новых трендов и инноваций в строительной отрасли можно заключить, что сегодня особую актуальность приобретают тренды в области «зеленого» развития, внедрения уникальных инноваций, учитывающих потребности современных потребителей (население и бизнес), использования высоких технологий из области автоматизации управления и автономизации многих бизнес-процессов, ориентации на создание дополнительной стоимости объектов строительства за счет формирования комплексных предложений и расширения каналов сбыта. Новые инновации в отрасли строительства связаны с использованием технологий искусственного интеллекта и машинного обучения внедрением технологий 3D-печати, продвижением практики модульного строительства, применением дронов и роботов на стройке (робототехника), мобильных технологий в целях удаленного управления и контроля, комплексной цифровизацией бизнес-процессов, продвижением концепции «умный дом» и «умный город», продвижением VR- и AR-технологий.